Szervizügy

Ascent @ Science Park Drive, Singapore Science Park

Valódi jelenetreferencia építése

Ez az épület egy „A” fokozatú irodaház a Szingapúri Tudományos és Technológiai Park magjában. A külső homlokzat elsősorban minimalista és modern világosszürke alumínium panelekből készül, nagy felületű Low-E üvegfüggönyfalakkal. Vízszintes vonalak húzzák át az egész épületet. A 7 szintes családi ház földszintjén nyitott tájkert található. A zöld növényekkel körülvett bejárat és az üvegfüggönyfal külön ökológiai üzleti jövőképet alkot.； A belső előcsarnok magas mennyezetű, kétterű kialakítású, szürke alumínium falain falakkal és meleg csillárokkal, ami egyszerű, igényes és átlátszó. ； Az irodaszint padlótól a mennyezetig érő üvegablakokkal van ellátva, kiváló természetes megvilágítást biztosítva. Néhány emelet kilátó erkéllyel rendelkezik. Az általános stílus visszafogott és kifinomult, a technológia és az ökológia érzékével.

Kínai bemutatkozás

Alapvető információk

Projekt neve: Ascent @ Science Park Drive (Science Park Yasheng épület)

Kínai becenév: Szingapúri Tudományos és Technológiai Park Yasheng épület

Az épület címe: 2 Science Park Drive, Singapore 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

Fejlesztési egység: CapitaLand - egy jól ismert szingapúri tőzsdén jegyzett ingatlancég, amely mélyen foglalkozik kereskedelmi ingatlanok és ipari parkok fejlesztésével

Épület minősége: Szingapúri BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award) minősítéssel rendelkező Grade A irodaház

Befejezés és üzembe helyezés: egy modern, vadonatúj épület, amely az elmúlt években a Singapore Science Park által korszerűsített ipari irodai szolgáltató.

Épület léptéke: A teljes építési terület meghaladja az 50.000 négyzetmétert, összesen 7 emelet magas színvonalú ipari irodaterülettel. Nincs szuper sokemeletes dizájn. Az alacsony sűrűségű ökológiai irodákra összpontosít. A standard alapterület rugalmasan osztható. A minimális bérelhető terület 2500 négyzetláb (körülbelül 232 négyzetméter).

Alapvető jellemzők

Pontos ipari elhelyezkedés, rés, és nem internetes híresség: a Szingapúri Tudományos és Technológiai Park magjában található, közel a Szingapúri Nemzeti Egyetemhez (NUS) és a One-North Innovation Districthez. Ez a szingapúri technológiai, élettudományi és kutatás-fejlesztési vállalatok találkozóhelye. Ez azonban nem turisztikai vagy jól ismert üzleti tereptárgy. Ez csak egy niche magas színvonalú épület, amely a helyi ipari irodaterületre összpontosít. Nincs nagyszabású kereskedelmi promóció, és az irodai légkör tiszta.

Öko-irodai benchmark, csúcsminőségű zöld épület: elnyerte a Platina díjat Szingapúr legmagasabb szintű zöld épületéért, az építészeti tervezés integrálja a globális ökológia koncepcióját, a földszinten nyitott tájkerttel, magas zöld növényzettel az egész épületben, padlótól a mennyezetig érő üvegablakokkal az irodapadlón a természetes megvilágítás és a környezetbarát légkondicionálás maximalizálása érdekében, valamint az energiatakarékos, friss légkondicionálás érdekében. irodai tapasztalat, összhangban a szingapúri "Garden City" építészeti magjával.

A hardverkonfiguráció csúcsminőségű és az ipari igényekhez igazodik: az irodapadló szabad magassága 3,5 méter, a tér pedig nyitott és nem nyomasztó.； A 6 nagysebességű lifttel felszerelve hatékony az ingázás, és nincs torlódási probléma a szuper magas liftekben ； Elegendő parkolóhely és új energetikai elektromos járművek töltőcölöpök állnak rendelkezésre a vállalati üzleti utazások igényeinek kielégítésére. ； Az egész épületet intelligens rendszerek borítják, 24 órás biztonsági felügyelet + intelligens látogatói rendszer az irodai biztonság érdekében.

A közlekedés kényelmes, a létesítmények pedig teljesek: 5 perces sétára található a Kent Ridge MRT állomás, amely gyorsan csatlakozik a szingapúri MRT kelet-nyugati vonalához.； A két városi gyorsforgalmi úthálózat, az AYE és a PIE közelében autóval elérheti egész Szingapúrt. ； Az épületben butik éttermek, kávézók és alkalmazottak edzőtermei találhatók. A környező terület 1 km-es körzetében bankok, üzleti szállodák, kisboltok és egyéb átfogó élet- és üzleti létesítmények találhatók, amelyek kielégítik a vállalkozások napi irodai és munkavállalói igényeit.

Rugalmas lízing, különféle vállalkozások számára: az irodaterületek szabadon kombinálhatók és oszthatók, 2500 négyzetméter kezdő csapatterülettől 12 000 négyzetméter teljes emeleti K+F irodaterületig, 20 000 négyzetméter testreszabott székhelyig mindennel elégedett lehet； A bérleti díj teljesítmény-ár aránya magasabb, mint a szingapúri CBD alapterületén, így alkalmas technológiai kutatás-fejlesztésre, élettudományokra, innovatív kis- és középvállalkozások, valamint multinacionális cégek regionális K+F fiókjaira.

Településpozícionálás

Az oda települt cégek jelenleg elsősorban a technológiai kutatás-fejlesztés, élettudományok, mesterséges intelligencia, biomedicina és egyéb területeken működő innovatív cégek. Nincsenek összefogott vezető cégek. Ez az első választás a Szingapúri Tudományos Park szektorban működő vállalatok számára, amelyek alacsony sűrűségű ökológiai irodákat, ipari erőforrások összekapcsolását és költséghatékony, csúcskategóriás irodaterületeket keresnek. Szingapúr nem CBD-területein található „A” fokozatú irodaházak tipikus képviselője.