Szervizügy

Jiangchenfu (Luchenfu), a Song-dinasztia fővárosa, Ningbo (Kína) bemutatása kínai és angol nyelven

Megjegyzés: A ningboi Songduban található kapcsolódó lakóprojektek szabványos neve Songdu Jiangchen Mansion. A Hangzhou állambeli Songduban található Luchen Mansionnal együtt ez a Songdu Group által épített csúcskategóriás lakossági etalon. Ez a ningboi Fenghua kerület Yuelin részlegének alapvető minőségi közössége. A következő egy teljes kínai és angol bevezető a projekthez:

Kínai bemutatkozás

Alapvető információk

Projekt neve: Ningbo Songdu Jiangchen Mansion

Márkatulajdon: Songdu Group (37 évnyi mélyreható tapasztalat az ingatlanügyekben, a Jangce folyó deltájában működő minőségi ingatlantársaságok etalonja)

Fejlesztési egység: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Ingatlanszolgáltatások: Songdu Service Group Co., Ltd.

Fekvése: 200 méterrel délre a Nanshan út és a Qiaodong'an út kereszteződésétől, Fenghua kerület, Ningbo város, Zhejiang tartomány (az RT-Marttól délre), amely a Yuelin szektor üzleti negyedéhez tartozik

Tulajdonjog időtartama: 70 év, tisztán lakáscélú

Befejezés/szállítás: 2020-ban szállítják, szubúj minőségi közösség

Projektpozícionálás: Teljesen felszerelt és élhető benchmark rezidenciák a Fenghua kerületben, egy minőségi lakóközösségben, amely integrálja a modern divatot és a klasszikus esztétikát

Alapvető építészeti és tervezési paraméterek

Teljes lépték: A teljes építési terület 222 886 négyzetméter, 18 tervezett épülettel, panelekkel és tornyokkal, összesen 1 336 háztartással és 1 246 parkolóhellyel. A parkolóhelyek aránya körülbelül 1:0,93, a napi parkolási igényeket kielégíti.

Közösségi tervezés: Alapterület aránya 2,20, zöldítési arány 30%, alacsony népsűrűségű, fákkal szegélyezett lakókörnyezet kialakítása, ésszerű épülettávolság, valamint jó világítás és szellőzés

Építészeti tervezés: Olyan építészeti stílust alkalmazzon, amely ötvözi a modern divatot és a klasszikus hangulatot. A homlokzat sima vonalakkal és egyszerű formákkal rendelkezik. Az építési minőséget szigorúan ellenőrzik, és a kiváló minőségű építőanyagokat úgy választják ki, hogy a szépség és a tartósság ötvöződik.

Közösséget támogató létesítmények: szabadidős pláza, minden korosztály számára játszótér, valamint világos funkcionális felosztású felnőtt fitnesz terület tervezése a különböző korosztályú, idősek, középkorúak, fiatalok és fiatalok szabadidős és szórakozási igényeinek kielégítésére, egy átfogó és élhető közösség kialakítására.

Ház típusa és termékjellemzői

Fő háztípusok: Változatos háztípusok, körülbelül 89-140 ㎡ beépített területtel, amelyek 89 ㎡ három hálószobát, 115-127 ㎡ kényelmes három hálószobát és 140 ㎡ tágas négy hálószobát foglalnak magukban. Minden háztípus megfelel a családok megélhetési igényeinek.

A háztípusok előnyei: Főleg déli fekvésű hálószobákkal és három déli öböllel tervezték. Néhány négy hálószobás ház észak-déli irányú átlátszó és teljesen világos elrendezésű. A térelrendezés ésszerű, a funkcionális felosztás áttekinthető, a dinamikus és a statikus elkülönül, a kihasználtság magas.

Dekorációs lehetőségek: durva szállítás, a tulajdonosok saját preferenciáik szerint személyre szabhatják a dekorációt, hogy alkalmazkodjanak a különböző családok életviteléhez és használati igényeihez

Regionális szállítás és átfogó támogató létesítmények

háromdimenziós szállítás

Főutak veszik körül: közel van a város fő főútjaihoz, mint például a Nanshan Road és a Qiaodong'an Road. Kényelmes autóval utazni, és gyorsan csatlakozik a teljes Fenghua területhez és Ningbo fő városi területéhez.

Tömegközlekedés: A környező buszpályaudvarok sűrűn lakottak és több vonal is lefedett. Könnyen csatlakoztatható üzleti negyedekhez, iskolákhoz és kórházakhoz, így a napi ingázás és utazás hatékony és kényelmes.

Kereskedelmi támogató létesítmények: 3 kilométeren belül a Huaxin Nemzetközi Bevásárlóközpont, a Yintai City (Fenghua Store), a Sanjiang Shopping (Intime Áruház) és az RT-Mart szupermarket található. Sétatávolságra található a környező éttermektől és kisboltoktól, így egyablakos megoldást kínál a vásárláshoz, étkezéshez, szórakozáshoz és egyéb fogyasztói igényekhez.

Oktatást támogató létesítmények: szomszédos olyan magas színvonalú oktatási forrásokkal, mint a Ningbo Qiuzhen School és a Xincheng Kísérleti Általános Iskola. Komplett oktatási létesítményekkel rendelkezik minden korosztály számára az óvodától az általános és középiskoláig, ami szilárd garanciát jelent a gyermekek növekedésére.

Egészségügyi létesítmények: a Ningbo Fenghua kerületi népkórház és a Fenghua Aiyimei kórház 3 kilométeren belül elérhető. A professzionális egészségügyi erőforrások védik a tulajdonosok és családjaik egészséges életét.

Ökológiai támogató létesítmények: közel van a Zhongshan Parkhoz és a Fenghua Renhu Kulturális Parkhoz. Szabadidejében sétálhat, élvezheti a városi ökológiai zöldet, és javíthatja az élet boldogságérzetét.

Ingatlanszolgáltatások és közösségi érték

Professzionális ingatlankezelés: A Songdu Service Group exkluzív ingatlanszolgáltatásokat nyújt, a tulajdonos az első és a szolgáltatás elvét követve, 24 órás átfogó és kifinomult szolgáltatásokat nyújtva, beleértve a napi biztonságot, a takarítást, a létesítmény karbantartását, a tulajdonosok igényeire való reagálást stb., a közösségi élet minőségének biztosítása érdekében.

Elhelyezkedés értéke: A Fenghua Yuelin negyed magjában található, szomszédos a város üzleti negyedével és a kormányzati létesítményekkel. Jelentős regionális fejlesztési potenciállal rendelkezik, és a szállítás, a kereskedelem, az oktatás és az egészségügyi ellátás teljes körű támogatásával támogatja. Magas színvonalú választás önálló elfoglaltsághoz és eszközallokációhoz.

Lakólégkör: szub-új közösség minőségi tulajdonosokkal, szabványosított közösséggazdálkodással, harmonikus életkörülményekkel. Magas költséghatékonyságának és teljes körű támogatási lehetőségeinek köszönhetően népszerű választássá vált a Fenghua kerület minőségi lakóhelyei számára

Piaci teljesítmény: A közösség referencia-átlagára körülbelül 12 800 jüan/㎡, a lakásárak trendje stabil, a használt házak forgalma jó. Ez a Fenghua kerület költséghatékony és élhető közösségeinek viszonyítási alapja.